Giá bán One Era hiện được giới thiệu từ 6,86 tỷ đồng/căn sau chiết khấu theo thông tin marketing của chủ đầu tư. Mức giá thực tế phụ thuộc vào loại sản phẩm, vị trí và chính sách áp dụng.
Theo bảng giá chi tiết tham khảo cập nhật ngày 04/11/2026, các mẫu nhà phố và shophouse One Era có mức giá từ 7,6 tỷ đến 14,5 tỷ đồng/căn, chưa bao gồm VAT và chưa áp dụng chiết khấu.
Bảng giá bán One Era dưới đây giúp khách hàng tham khảo mức giá theo từng loại nhà phố và shophouse, đồng thời đối chiếu các chính sách ưu đãi đang được giới thiệu tại dự án.
Khách hàng có thể xem thêm vị trí, quy hoạch và tiện ích tại trang: tổng quan dự án One Era.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
1. Bảng giá nhà phố và shophouse One Era mới nhất chưa chiết khấu:
Giá bán One Era được giới thiệu từ 6,86 tỷ đồng/căn sau chiết khấu theo thông tin marketing của chủ đầu tư. Giá cụ thể phụ thuộc vào loại hình sản phẩm, diện tích, vị trí và chính sách áp dụng.
Dưới đây là bảng giá chi tiết tham khảo cập nhật ngày 04/11/2026 dành cho các mẫu nhà phố và shophouse tại One Era ( chưa chiết khấu):
| Loại sản phẩm | Kích thước | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Nhà phố TH13, TH16 | 5 × 16 m | 7,6 tỷ đồng |
| Nhà phố TH12 | 5 × 16 m | 7,9 tỷ đồng |
| Nhà phố TH10, TH11 | 6 × 16 m | 10,5 tỷ đồng |
| Shophouse SH13 | 5 × 18 m | 9,8 tỷ đồng |
| Shophouse SH11 | 6 × 18 m | 13,2 tỷ đồng |
| Shophouse SH8 | 6 × 18 m | 14,5 tỷ đồng |
Lưu ý về bảng giá:
- Bảng giá cập nhật ngày 04/11/2026 là thông tin rumor tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức được xác nhận.
- Giá trên chưa bao gồm VAT và chưa trừ các khoản chiết khấu.
- Sản phẩm dự kiến bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong; tiêu chuẩn cụ thể cần đối chiếu tài liệu bán hàng.
- Giá thực tế có thể thay đổi theo mã căn, vị trí và chính sách bán hàng tại thời điểm giao dịch.
2. Tổng hợp chính sách chiết khấu và ưu đãi One Era
Khách hàng mua nhà phố và shophouse One Era có thể được hưởng các chương trình ưu đãi tùy phương án thanh toán và điều kiện áp dụng.
| Chương trình ưu đãi | Mức áp dụng |
|---|---|
| Chiết khấu thanh toán chuẩn | 4% |
| Booking sớm | 2% |
| Khách hàng đã sở hữu sản phẩm Kim Oanh Group | 1% |
| Khách hàng khu vực Quốc lộ 13 | 1% |
| Mua 2–4 sản phẩm | 1% |
| Mua từ 5 sản phẩm | 2% |
| Không nhận chứng thư bảo lãnh | 0,2% |
| Phương án thanh toán 70% | Tổng chiết khấu dự kiến đến 16,2% |
| Miễn phí quản lý | 24 tháng |
| Voucher giáo dục VAS Saigon | 65 triệu đồng |
Lưu ý: Các mức ưu đãi phụ thuộc vào phương án thanh toán, thời điểm và điều kiện bán hàng. Mức chiết khấu thực tế, khả năng cộng dồn và giá sau ưu đãi cần được xác nhận theo chính sách áp dụng cho từng căn.
Phan Tuấn Anh | Kim Oanh Realty
Hotline/Zalo: 0937 62 12 12
Bảng giá One Era sau chiết khấu dự kiến của 3 phương án thanh toán: Sản phẩm thanh toán chuẩn 24 tháng, thanh toán 50%, thanh toán 70%:
Theo bảng tính ngày 04/11/2026, khách hàng có thể tham khảo các mức giá sau chiết khấu tương ứng với từng phương án thanh toán.
Đơn vị: Tỷ đồng/căn
| Sản phẩm | TT chuẩn 24 tháng | TT 50% | TT 70% |
|---|---|---|---|
| TH13, TH16 | 6,977 | 6,597 | 6,369 |
| TH12 | 7,252 | 6,857 | 6,620 |
| TH10, TH11 | 9,639 | 9,114 | 8,799 |
| SH13 | 8,996 | 8,506 | 8,212 |
| SH11 | 12,052 | 11,458 | 11,062 |
| SH8 | 13,239 | 12,586 | 12,151 |
Bảng trên áp dụng mức chiết khấu dự kiến tương ứng:
- Thanh toán chuẩn 24 tháng: 8,2%.
- Thanh toán 50%: 13,2%.
- Thanh toán 70%: 16,2%.
Ngoài ra, bảng rumor còn thể hiện phương án thanh toán chuẩn 18 tháng với tổng chiết khấu dự kiến 8,7% và phương án hỗ trợ tài chính với mức ưu đãi cơ bản tối đa 4,2%.
Các mức giá sau chiết khấu chỉ mang tính minh họa, giả định khách hàng đủ điều kiện hưởng toàn bộ ưu đãi tương ứng.
| Phương án thanh toán | Ưu đãi thanh toán | Tổng ưu đãi tối đa |
|---|---|---|
| Thanh toán chuẩn 18 tháng | 4,5% | 8,7% |
| Thanh toán chuẩn 24 tháng | 4% | 8,2% |
| Thanh toán 50% | 9% | 13,2% |
| Thanh toán 70% | 12% | 16,2% |
| Hỗ trợ tài chính | 0% | 4,2% |
Như vậy, phương án thanh toán 70% có tổng mức chiết khấu dự kiến cao nhất trong bảng tính, lên đến 16,2%.
Tuy nhiên, phương án thanh toán phù hợp cần được lựa chọn dựa trên khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng vốn của từng khách hàng.
3. Mua nhà phố One Era cần chuẩn bị bao nhiêu tiền?
Chỉ từ khoảng 1 tỷ đồng vốn ban đầu, khách hàng có thể tìm hiểu phương án sở hữu nhà phố One Era thông qua chương trình hỗ trợ vay ngân hàng, tùy điều kiện xét duyệt và tiến độ thanh toán.
Chính sách hỗ trợ tài chính One Era
- Vốn ban đầu dự kiến: Từ khoảng 1 tỷ đồng theo phương án vay phù hợp.
- Trong 2 năm đầu: Hỗ trợ ân hạn nợ gốc và lãi vay theo chính sách áp dụng.
- Năm thứ 3: Tiếp tục có chính sách hỗ trợ lãi suất theo điều kiện chương trình.
- Thanh toán linh hoạt: Theo lịch thanh toán và phương án tài chính được áp dụng cho từng sản phẩm.
Với mức giá marketing từ 6,86 tỷ đồng/căn sau chiết khấu, chương trình hỗ trợ tài chính giúp khách hàng có thêm lựa chọn trong việc cân đối dòng tiền khi tìm hiểu nhà phố One Era.
Lưu ý: Mức vốn ban đầu từ 1 tỷ đồng là thông tin dự kiến, không áp dụng cho mọi căn. Số tiền thực tế, tỷ lệ vay, mức hỗ trợ lãi suất và thời gian ân hạn cần được xác nhận theo chính sách ngân hàng và chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch.
Liên hệ Phan Tuấn Anh | Kim Oanh Realty – 0937 62 12 12 để nhận bảng tính tài chính theo từng mã căn.
4. Chi tiết giải thích chính sách chiết khấu và ưu đãi One Era
Giá bán One Era sau chiết khấu có thể khác nhau tùy từng sản phẩm, phương án thanh toán và điều kiện áp dụng của từng chương trình ưu đãi.
Chiết khấu booking sớm 2%
Chương trình booking sớm được giới thiệu với mức chiết khấu 2%. Khách hàng cần kiểm tra thời hạn đăng ký, sản phẩm áp dụng và thủ tục ghi nhận quyền lợi theo thông báo chính sách.
Khi nhận tư vấn, nên yêu cầu thể hiện rõ ưu đãi này trong bảng tính của căn đang quan tâm để biết số tiền được giảm thực tế.
Ưu đãi 1% cho khách hàng Kim Oanh Group
Khách hàng đã sở hữu sản phẩm Kim Oanh Group có thể được hưởng mức chiết khấu 1% khi đáp ứng điều kiện của chương trình.
Hồ sơ chứng minh, tiêu chí xác định khách hàng và phạm vi sản phẩm đủ điều kiện cần đối chiếu với văn bản chính sách áp dụng.
Chính sách khách hàng khu vực Quốc lộ 13
Bộ thông tin giới thiệu mức ưu đãi 1% dành cho nhóm khách hàng thuộc khu vực Quốc lộ 13.
Phạm vi địa bàn, tiêu chí xác định và giấy tờ cần cung cấp phải được xác nhận trước khi tính khoản chiết khấu này vào phương án tài chính.
Chiết khấu khi mua nhiều sản phẩm
Chính sách mua nhiều sản phẩm được giới thiệu theo hai mức:
- Mua từ 2–4 sản phẩm: chiết khấu 1%.
- Mua từ 5 sản phẩm trở lên: chiết khấu 2%.
Khách hàng cần làm rõ điều kiện người đứng tên, thời điểm giao dịch và cách ghi nhận số lượng sản phẩm. Hai mức trên tương ứng với từng nhóm số lượng, không cộng thành 3%.
Miễn phí quản lý 24 tháng
Quyền lợi miễn phí quản lý 24 tháng giúp khách hàng giảm một phần chi phí trong giai đoạn đầu sử dụng sản phẩm.
Cần kiểm tra mốc bắt đầu tính ưu đãi, phạm vi dịch vụ được miễn và các khoản phí sử dụng riêng nếu có.
Voucher VAS Saigon trị giá 65 triệu đồng
Chương trình giới thiệu voucher VAS Saigon có giá trị 65 triệu đồng, là quyền lợi đáng quan tâm đối với gia đình có nhu cầu tìm hiểu giáo dục cho con.
Điều kiện sử dụng, đối tượng thụ hưởng, thời hạn và phạm vi áp dụng cần đối chiếu với chương trình cụ thể. Voucher không mặc nhiên được trừ vào giá bán nhà hoặc quy đổi thành tiền mặt.
Ưu đãi liên quan đến chứng thư bảo lãnh
Bộ chính sách có nội dung ưu đãi 0,2% đối với khách hàng không nhận chứng thư bảo lãnh.
Khách hàng cần được giải thích đầy đủ về nội dung lựa chọn và quyền lợi liên quan trước khi quyết định; điều kiện áp dụng phải căn cứ hồ sơ giao dịch cụ thể.
Tiêu chuẩn bàn giao nhà phố và Shophouse One Era
Theo thông tin trong bảng giá rumor ngày 04/11/2026, các sản phẩm nhà phố và shophouse dự kiến được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
Với tiêu chuẩn bàn giao này, khách hàng cần dự trù thêm ngân sách hoàn thiện nội thất và các hạng mục bên trong theo nhu cầu sử dụng.
Thông tin chi tiết về vật liệu, hạng mục hoàn thiện và tiêu chuẩn bàn giao cần được xác nhận theo phụ lục hợp đồng hoặc tài liệu chính thức của chủ đầu tư.
5. Cách so sánh giá nhà phố và shophouse One Era
Khi so sánh sản phẩm, khách hàng nên đặt các căn trên cùng cơ sở về thuế, phương thức thanh toán và điều kiện ưu đãi.
Đối chiếu diện tích và công năng
Diện tích đất, diện tích xây dựng và cách bố trí không gian ảnh hưởng đến khả năng sử dụng. Gia đình mua để ở nên cân nhắc nhu cầu sinh hoạt, số thành viên và không gian cần thiết trong dài hạn.
Xem xét vị trí căn
Vị trí trong phân khu, hướng tiếp cận và số mặt tiền là những yếu tố cần xem trực tiếp trên mặt bằng. Với shophouse, nên đánh giá thêm sự phù hợp giữa vị trí và mục đích kinh doanh dự kiến.
So sánh tổng số tiền phải trả
Giá sau chiết khấu chỉ là một phần của bài toán tài chính. Khách hàng cần tính thêm thuế, chi phí vay và các khoản phí theo hồ sơ để biết tổng ngân sách cần chuẩn bị.
6. Câu hỏi thường gặp về giá bán One Era
Nhà phố One Era tháng 11/2026 có giá từ bao nhiêu?
Nhà phố One Era có giá từ bao nhiêu?
Theo thông tin marketing của chủ đầu tư Kim Oanh Group, giá nhà phố One Era giai đoạn đầu dự kiến từ 6,86 tỷ đồng/căn sau chiết khấu, tùy sản phẩm và chính sách áp dụng.
Bảng giá rumor tham khảo ngày 04/11/2026 có thể được sử dụng để so sánh các mẫu nhà phố, nhưng không thay thế bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.
Nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện ưu đãi theo phương án thanh toán 70%, giá tính toán tham khảo của nhóm nhà phố TH13 và TH16 có thể từ khoảng 6,369 tỷ đồng/căn, chưa bao gồm VAT.
Giá bán One Era đã bao gồm VAT chưa?
Các mức giá rumor và giá sau chiết khấu trong bài viết chưa bao gồm VAT.
Khách hàng cần kiểm tra giá bán sau thuế và các khoản chi phí khác trong bảng tính chính thức của từng sản phẩm.
Chính sách chiết khấu One Era có được cộng dồn không?
Theo bảng tính rumor ngày 04/11/2026, tổng ưu đãi dự kiến bao gồm chiết khấu cơ bản tối đa 4,2% và chiết khấu theo phương án thanh toán.
Tổng chiết khấu tham khảo cao nhất là 16,2% đối với phương án thanh toán 70%, nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện áp dụng.
Hiện chưa có thông tin xác nhận về các chương trình chiết khấu bổ sung ngoài bảng rumor.
Giá và chính sách trong bài có áp dụng cho mọi thời điểm không?
Không. Giá, giỏ hàng và ưu đãi có thể thay đổi theo từng giai đoạn. Thông tin cần được kiểm tra lại tại thời điểm khách hàng tìm hiểu và giao dịch.
7. Liên hệ nhận bảng giá và chính sách One Era
Để tìm hiểu giá bán One Era theo từng loại nhà phố và shophouse, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Tuấn Anh để được hỗ trợ nhận thông tin giỏ hàng, đối chiếu chính sách ưu đãi và lựa chọn phương án tài chính phù hợp.
Theo thông tin truyền thông từ chủ đầu tư Kim Oanh Group, giá nhà phố One Era dự kiến từ 6,86 tỷ đồng/căn sau chiết khấu, tùy từng sản phẩm và điều kiện áp dụng.
Anh chị quan tâm giá bán One Era, mặt bằng sản phẩm hoặc chính sách thanh toán có thể liên hệ để được tư vấn chi tiết.
Phan Tuấn Anh | Kim Oanh Realty
📞 Điện thoại/Zalo: 0937 62 12 12
🌐 Website: https://kimoanhdiaoc.com.vn/
Cập nhật bảng giá tham khảo: 04/11/2026.
Thông tin giá bán và chính sách chiết khấu trong các bảng tham khảo của bài viết được tổng hợp từ bảng giá rumor dành cho phân khu 1 và phân khu 2 One Era.
Các mức giá trong bảng rumor chưa bao gồm VAT, chưa phải bảng giá bán chính thức của chủ đầu tư và không được đồng nhất với mức giá truyền thông dự kiến từ 6,86 tỷ đồng/căn sau chiết khấu.
Giá bán, ưu đãi và điều kiện thanh toán có thể thay đổi theo từng giai đoạn. Khách hàng cần xác nhận bảng giá và chính sách áp dụng tại thời điểm giao dịch trước khi quyết định mua sản phẩm.
