Golden Boulevard là dự án nhà phố và shophouse tại khu vực Thành phố mới Bình Dương, hướng đến nhu cầu vừa ở vừa khai thác kinh doanh. Dự án được giới thiệu với kiến trúc Địa Trung Hải và các mẫu nhà xây sẵn.
1. TỔNG QUAN GOLDEN BOULEVARD
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Golden Boulevard |
| Vị trí | Đại lộ Lê Lợi, phường Bình Dương, TP.HCM |
| Khu vực | Thành phố mới Bình Dương |
| Sản phẩm | Nhà phố liên kế và shophouse |
| Kiến trúc | Phong cách Địa Trung Hải |
| Thiết kế giới thiệu | Mẫu căn góc 3 tầng và shophouse 4 tầng |
| Định hướng sử dụng | Kết hợp không gian ở với hoạt động thương mại, dịch vụ |
Thông số diện tích và công năng cần đối chiếu theo bản vẽ của từng mã căn.
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN
Golden Boulevard nằm trên đại lộ Lê Lợi, trong khu vực Thành phố mới Bình Dương. Theo thông tin giới thiệu dự án, tuyến đường có lộ giới 38 m.
Các trục giao thông được nhắc đến trong kết nối khu vực gồm Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13, Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Những công trình đang triển khai hoặc được định hướng phát triển cần được phân biệt với đường đã vận hành.
Khi khảo sát, khách hàng nên kiểm tra tuyến đi làm, khả năng tiếp cận căn nhà, chỗ đậu xe và lưu lượng người qua lại vào nhiều khung giờ.
3. PHỐI CẢNH VÀ MẶT BẰNG
Mặt bằng tổng thể giúp khách hàng xác định vị trí căn, hướng tiếp cận và mối liên hệ với các tuyến đường xung quanh.
Với sản phẩm hai mặt tiền, nên xem rõ mặt nào phục vụ kinh doanh, mặt nào thuận tiện cho sinh hoạt. Phối cảnh dùng để hình dung kiến trúc; hiện trạng và tiêu chuẩn bàn giao cần đối chiếu khi xem nhà, kiểm tra hồ sơ.
4. THIẾT KẾ NHÀ PHỐ VÀ SHOPHOUSE
4.1. Mẫu căn góc 3 tầng
Website dự án giới thiệu mẫu căn góc 3 tầng với phương án ở và phương án kinh doanh. Người mua nên chọn cách bố trí phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.
4.2. Mẫu shophouse 4 tầng
Bài giới thiệu ngày 6/10/2026 đề cập mẫu nhà kết cấu 1 trệt, 3 lầu, tổ chức không gian thương mại tại tầng trệt và sinh hoạt ở các tầng trên.
Khách hàng nên kiểm tra riêng diện tích đất, diện tích sàn, cầu thang, khu vệ sinh và danh mục vật liệu của đúng căn đang tìm hiểu. Phương án kinh doanh còn phụ thuộc công năng được phép, nhu cầu thị trường và chi phí vận hành.
5. TIỆN ÍCH KHU VỰC
Theo website dự án, các điểm tiện ích được giới thiệu quanh khu vực gồm Elite School, Công viên 75 ha, WTC Expo, Đại học Quốc tế Miền Đông và các sân golf Harmonie, Twin Doves.
Người mua nên khảo sát khoảng cách thực tế, giờ hoạt động và dịch vụ phù hợp với gia đình. Đây cũng là cách đánh giá nhu cầu khách hàng nếu dự kiến mở cửa hàng hoặc cho thuê mặt bằng.
6. GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Giá bán cần kiểm tra theo mã căn, vị trí, diện tích và chính sách áp dụng tại thời điểm giao dịch.
Trước khi quyết định, khách hàng nên nhận bảng thông tin thể hiện rõ:
- Giá bán và các khoản thuế, phí liên quan.
- Tiêu chuẩn bàn giao.
- Lịch thanh toán từng đợt.
- Điều kiện áp dụng ưu đãi.
- Phương án vay và phần vốn tự có cần chuẩn bị.
Nếu dự kiến cho thuê, nên tính thêm thời gian tìm khách, chi phí hoàn thiện và bảo trì thay vì chỉ dựa vào mức giá thuê kỳ vọng.
7. HIỆN TRẠNG VÀ THÔNG TIN BÀN GIAO
Website dự án giới thiệu Golden Boulevard là dòng nhà phố xây sẵn. Khách hàng có thể đề nghị xem thực tế căn đang quan tâm và đối chiếu hạng mục bàn giao.
Khi kiểm tra, nên xem hiện trạng công trình, điện nước, đường tiếp cận, hồ sơ pháp lý và thời hạn bàn giao theo hợp đồng. Thông tin của từng căn cần được xác nhận trước khi thanh toán.
8. THÔNG TIN LIÊN HỆ
Khách hàng quan tâm Golden Boulevard có thể liên hệ để được hỗ trợ kiểm tra mặt bằng, thông tin sản phẩm, bảng giá và lịch tham quan.
Phan Anh Realty – Phan Tuấn Anh
Chuyên viên kinh doanh Kim Oanh Group
Hotline/Zalo: 0937 62 12 12
Website: https://kimoanhdiaoc.com.vn/
